买房只剩1楼和2楼了，如何选择？

一、买房二楼的优势

对于多层老房子来说，选择二楼比较方便，尤其适合有老人的家庭。虽然俗话说“金三银四”，但对于适合的家庭来说，二楼也是一个不错的选择。二楼相比一楼要好得多，但比三楼、四楼稍逊一些。然而，需要注意采光、防盗、噪音和扬尘等问题。

二、购买只剩1楼和2楼的建议

1. 对于小高层房子来说，二层的价格相对较低，但采光不如三层以上好。需要确认二楼是否有独立下水。一般情况下，一楼是独立下水，其他楼层都是从二楼到地下。长时间使用容易堵塞。高层房子一二楼通常都有独立下水。

2. 如果是电梯房，除了顶层外，越高越好。楼层越高，采光越好，而且不需要爬楼梯。如果一楼也是住宅，二楼是一个不错的选择，但需要考虑采光和前面是否有噪音干扰。

3. 如果是临街房子，一楼和二楼可能是门市房。但要看房子的客厅还是厨房面向街道，厨房相对没有大碍，因为我们不会在那里逗留。

三、如何选择只剩1楼和2楼的房子

1. 对于有地上车库的小高层房子，如果一楼在二层上，选择一楼或二楼都可以，看个人方便。从安全角度考虑，二楼稍微好一些，毕竟也算是三楼。

2. 现在直接接触地面的一楼比较少，一般都是隔空半层防水防潮。只要我们采取安全措施并有现代的安保设施，选择二楼的观念肯定大于一楼。

3. 对于有商铺的小高层房子，一楼也算是高楼。如果是为老人购买，且老人行动不便不适合走楼梯，选择一楼也是不错的选择。

购买房屋时选择几楼都取决于个人需求。对于有老人和孩子的家庭，不适合选择高层居住，以免停电时上下不便。在选择只剩1楼和2楼的房子时，需要综合考虑采光、安全和噪音等因素。