夫妻房产过户注意事项，丈夫如何把房子过户给妻子？

一、夫妻房产过户的程序

夫妻关系中，如果有房子只有丈夫的名字，想要把房子过户给妻子，可以通过办理房产更名手续来实现。具体的过户程序分为申请、审查和批准三个步骤。只需前往本地房地产交易中心或政务服务中心办理手续，费用主要包括工本费和手续费，相对较低。

二、夫妻房产过户的注意事项

1. 如果房子是单位购买的私房，还需提交单位法人或其他组织的资格证明原件和复印件，以及单位法定代表人办证委托书和受托人的身份证原件和复印件。

2. 如果不是住宅转移，还需提交土地使用权证书。

3. 如果当事人无法亲自办理，需出具委托书或公证书，并提供受委托人的身份证原件和复印件。

4. 如果房屋已出租且承购人非承租人，需提交承租人放弃优先购买权证明。

5. 如果有共有权人，需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

6. 如果是经法院判决的过户，需提供法院判决和协助执行通知书。

三、办理夫妻房产过户的具体步骤

1. 前往当地房地产交易中心或政务服务中心，携带房产证原件和复印件，以及身份证原件和复印件。

2. 提交相关材料，包括单位法人或组织的资格证明、土地使用权证书、委托书或公证书等。

3. 缴纳工本费和手续费，办理过户手续。

4. 等待审查和批准，一般办理时间较短。

夫妻房产过户是一项常见的手续，只要准备好相关材料并满足条件要求，办理起来是相对方便的。在办理过户手续时，需要注意提交所需的各种证明文件，以确保顺利完成过户过程。希望以上介绍的夫妻房产过户注意事项能对您有所帮助。