不住人的物业费如何收取？物业费收取标准是什么？

一、不住人的物业费如何收取

对于不住人的房屋，物业费的收取方式会根据不同地区的规定而有所不同。有的地方规定，房子长期不住，物业费从空置半年后开始收取50%；有的地方规定，三个月后从第四个月开始按照70%收取。因此，业主需要查找当地的相关文件，了解具体的收费标准，以便与物业公司协商。

二、物业费收取标准是什么

物业费的收取标准是根据物业的面积和单位面积费率来确定的。一般来说，物业管理费分为实府指导价和市场调节价两种。非住宅类物业如写字楼、商业及工业园区等一般实行市场调节价，即由合同双方协商定价；而普通住宅的物业费一般按照实府指导价收取。业主可以根据自己房屋的建筑面积和收费标准计算出每月的物业费。

三、了解物业费管理知识

对于业主来说，了解物业费的相关知识是很重要的。物业费是物业管理单位对小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。因此，业主在交纳物业费时，要了解自己的权益和义务，以便与物业公司进行有效的沟通和协商。

以上就是关于不住人的物业费如何收取和物业费收取标准的相关介绍。在购买房屋后交纳物业费时，业主应该了解当地的收费标准，并与物业公司进行有效的沟通和协商，以确保自己的权益得到保障。