公积金异地贷款买房政策解析

一、公积金可以异地贷款买房吗

根据目前本市公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取公积金的。具体条件是具有所购住房所在城市的户籍证明或工作证明。如果是全款购房，需要提供身份证、公积金卡、购房合同、房产证和户籍证明或工作证明。

如果是贷款购房，除上述资料外，还需要提供借款合同和还款凭证。贷款购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取。提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。公积金提取业务可在就近选择任一管理部办理，但购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。

二、公积金能异地贷款吗

根据住建部、财政部、中国人民银行的通知，公积金异地贷款业务从2015年10月8日全面推行，并且审批手续也进一步简化。根据通知要求，住房公积金个人住房贷款实际额度将根据当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力综合考虑，同时在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%－60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。

具体操作流程是，缴存职工在缴存地以外地区购房时，可按购房地的住房公积金贷款政策，向购房地住房公积金管理申请贷款。缴存地和购房地住房公积金管理应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。

通过本文的介绍，我们了解到公积金可以异地贷款买房，但需要符合一定的条件和提供相应的资料。公积金异地贷款的具体操作流程也相对简化，但仍需要缴存地和购房地的住房公积金管理部门相互配合。希望本文对于想要异地购房并使用公积金贷款的读者有所帮助。