买房银行按揭流程

买房银行按揭流程：
①买卖双方需要先签订正式的购房合同，买家需要先支付不低于30%的首付款，同时要保存好首付款的收据。
②申请贷款的人需要到银行去填写贷款的申请表格，并且要按照银行的要求提供相关的材料，比如说要提供个人的收入报告，征信报告，身份证，以及银行流水等材料。
③然后由银行对申请人的材料进行审核，并且要逐级的审批。若是符合贷款条件，银行会和申请人签订个人住房按揭贷款合同，一般合同期限不超过30年。
④接下来是要到房管局去办理产权证，并且用该房子进行抵押，在这之后需要到公证部门办理产权抵押的公证。
⑤以上手续办完了之后后，银行会按照事先约定好的时间来下发贷款，而借款人则是要按时偿还自己的贷款本息，一直到还清为止。