虚假收入证明千万不能开，否则会吃大亏的！

一、收入证明越高越好？

在购房时，很多人需要向银行申请购房贷款。然而，收入证明并不是越高越好。银行判断个人收入是否具有还贷能力时，要求个人月度收入要高于房贷月供的两倍以上。因此，开收入证明并不是越高越好，要结合当地实际收入情况和个人公司、工作岗位、职位级别相匹配。

二、增加银行拒贷风险的情况

1. 假的收入证明：有些购房者因个人工资较低，购房首付款由父母提供，而银行月供还款也是靠父母。但如果个人收入证明开得太低，银行很容易拒贷。一些人会选择从开发商或第三方中介处开具收入证明，即所谓的“假收入证明”。然而，这是违法行为，建议尽量避免。

2. 收入证明过高，银行流水太低：如果提供的收入证明与银行流水不一致，银行会怀疑并要求解释。私营企业主可以提供营业执照等信息来弥补这一漏洞，但上班族如果流水远低于收入证明，就会面临拒贷风险。

3. 收入证明前后不一致：除了收入证明，每个人在银行留存有个人信用报告和流水等记录。如果个人多次提供的收入证明前后不一致，银行会重点审查原因。如果查证发现虚假行为，将被拒贷并承担法律责任。

三、遵守法律规定，避免风险

购房者应遵守法律规定，不要开具虚假收入证明。银行对个人收入证明资料会进行审查，一旦发现虚假操作，不仅会被拒贷，还可能面临违法责任。因此，购房者应根据实际情况提供符合城市和行业收入水平的收入证明，以避免风险。