公积金账户中的钱能否用作购房首付款？

一、公积金账户中的钱是否可以用作购房首付款

根据规定，如果购买的是保障性住房，公积金管理中心允许购房者提取账户余额作为购房首付款。但如果购买的是非保障性住房或二手房，则需要购房者自己出首付款，然后办理提取公积金手续。

二、购买保障性住房提取公积金当首付的流程

购买保障性住房时，购房者需要提供《选房确认单》原件和复印件，开发商提供的保障性住房证明原件及复印件，购房者本人身份证原件及复印件。如果购房者的配偶也申请提取公积金作为首付款，还需要提供结婚证的原件及复印件，配偶的身份证原件及复印件，以及购房者的《公积金提取记录单》。

三、公积金买房首付款的比例

购房首付款是购房者必须准备的资金，而公积金贷款买房的首付比例是指购房者先支付给售房人的购房资金占总房价款的比例。购房者可以根据自己的经济状况选择合适的首付比例，余下的部分可以申请贷款，完成购房全款交付。

四、购买新房和二手房提取公积金的资料要求

购买新房提取公积金需要提供购房合同或购房协议的原件及复印件，购房发票的原件及复印件，购房者本人的身份证原件及复印件，购房者本人的银行储蓄账号。如果购房者的配偶也申请提取公积金，还需要提供夫妻关系证明的原件及复印件，购房者的公积金提取记录单的复印件。

购买二手房提取公积金需要提供房产证的原件及复印件，契税完税凭证的原件及复印件，购房者本人的身份证原件及复印件，购房者本人的银行储蓄账号。如果购房者的配偶也申请提取公积金，还需要提供夫妻关系证明的原件及复印件，购房者的公积金提取记录单的复印件。

五、公积金提取的限制

公积金不能直接用作购房首付款，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。同时，提取公积金的总额不能超过房款总额。

希望以上内容能够对购房者解答关于公积金账户中的钱是否可以用作购房首付款的疑问，以及提取公积金的相关流程和要求有所帮助。购房者在购房过程中，应根据自己的具体情况和购房需求，合理规划购房资金和贷款方式，确保购房顺利进行。