复式楼是什么意思

复式楼其实是一种楼型，复式楼有上下两层，并且每一层房子都有自己独立的标准层高。在复式楼里面，一般上层和下层之间会有一个楼梯，而这个楼梯能够互通上下两层的空间。复式楼在结构上是按照两层楼的结构来进行设计的，在房产面积当中也是计算的两层房屋面积。
其实购买复式楼的家庭还是挺多的，因为复式楼主要有以下这些优点：
①复式楼的室内使用率比较的高。一般复式楼的实用率能够达到150%到200%，也就是说购买一个50平米左右的复式楼，实际的居住面积至少也有75平米。
②复式楼的土地性质其实是住宅性质，这种房子是比较实用的，在设计的时候上层可以设计成书房和卧室，而下层可以设计成客厅以及厨房。
③这种建筑物能够合理的利用空间，土地的利用率能够提高40%左右。