新手买房必须牢记的8大关键词！

一、产权

对于购房者来说，首先要弄清楚所购房屋的产权情况。购买时务必谨慎对待产权归属不清或产权纠纷未了结的房屋，新手不要轻易涉足。

二、质量

新手购房者往往会过于相信开发商的口头承诺，而忽略实地考察。建议购房者注意了解开发商的信誉，对于质量和口碑较差的项目要谨慎出手。

三、地段环境

房屋所处位置直接影响到购房者的居住便捷度和房屋的潜力。购房者应选择开发程度高、交通便捷、绿化好、生活服务设施配套完善的地区。偏僻但有大力开发规划的小区也可以考虑，这类小区往往具有很大的增值空间。

四、房屋条件

房屋自身的条件如朝向、楼层、布局、户型结构等对房价有重要影响。新手购房者必须对这些内容加以关注，避免后悔。

五、附属设置

除了面积、楼层、朝向和地段，附属设置的档次也直接影响房价。购房者应注意室内装修、电话线路、空调线路、天然气管道、上下水管道和暖气管道等设施的情况。

六、合同

购房者应在合同中明确履行期限、违约责任、违约赔偿等内容，以免发生延期交房等问题。避免不必要的纠纷。

七、物业

购房者需要认真审查物业管理内容及范围，了解物业费收取标准，以免日后发生纠纷。还要了解物业管理委员会的情况，因为它可以代表购房者的利益。

八、五证二书

五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，购房者在购房之前一定要仔细审查。其中五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

以上就是新手购房必须牢记的8大关键词。在购房过程中，牢记这些关键词将帮助购房者避免掉入购房陷阱，确保购房的安全和满意。