房子过户需要多少钱

①契税：契税的税率通常是1%到3%，具体看房屋的大小，如果房子的面积超过144平米，计税的税率就是3%。在90平米至144平米之间，契税的税率是1.5%。如果房子的面积低于90平米，税率就是1%。
②印花税：一般普通的住宅房是可以免征印花税的，但如果是非普通住宅房，印花税的税率是0.05%。
③交易费：每平米会按照3元的标准来进行征收。
④权属登记费和取证费：各地的征收标准不一样，但通常不会超过200元。
⑤个人所得税：个人所得税一般是房产交易盈利部分的20%，或者是按照现在成交价格的1%来征收。但如果房子满足满五唯一的条件，在交易的过程当中是可以免征个人所得税的。
⑥土地税：土地税一般是房屋交易差价的30%到60%，具体要看各地方的征收政策。