买完房后悔了！签了合同交了首付还能退房吗？

一、可以解除购房合同的法律依据

根据我国合同法第94条规定，购房者可以根据以下情况解除购房合同：一是因不可抗力导致不能实现合同目的；二是当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后仍未履行；四是当事人迟延履行债务或有其他违约行为导致不能实现合同；五是法律规定的其他情形。购房者要求解除合同时，需要满足法律或合同约定的解约条件。

二、购房者遇到什么情况可以要求退房

购房者可以根据房屋销售合同约定或以下情况要求退房：一是购房者与开发商签订的房屋销售合同无效；二是开发商违约，如未取得预售许可证、不能交付房屋、房屋质量问题等；三是开发商变更规划、设计影响房屋结构等。购房者在满足退房条件的情况下，可以与开发商协商解除合同或通过法院诉讼解决。

三、交了首付可以退房吗？

交了首付款并不影响购房者是否能退房，退房与是否交付房款无关，而是取决于是否满足法定或合同约定的退房条件。购房者解除购房合同后，需要与银行协商提前还款，终止借款合同。

购房者在遇到不满意的情况下，可以根据法律依据和合同约定解除购房合同并要求退房。交了首付款并不影响退房的权利，但需要与银行协商提前还款。建议购房者在满足退房条件时与开发商协商解决，以避免诉讼费用。