买二楼带大平台房子的利与弊

现在低层的房子价格较高，所以很多人在购房时会避开一楼和二楼的房子。然而，开发商为了能够更好地销售低层房屋，通常会赠送购房者大平台。那么，买了二楼带大平台房子好吗？下面我们来看看买带露台的房子后悔的原因。

一、增加使用面积

房子带的平台一般不算在产权证面积上，所以带平台是很划算的，可以增加不少的使用面积。虽然带平台的房子一般比其他楼层要贵一些，但相比房价来说平台的费用还是很少的。

二、平台可利用

根据平台的大小可以选择不同的利用方式，可以用来种点花草、蔬菜，可以用来当做休闲娱乐，还可以用来晾晒衣服等。带平台的房子往往让人羡慕不已。

三、楼上可能丢杂物

虽然现在大家的素质越来越好，但不能保证每个人都有良好的素质。如果遇到楼上丢杂物，不仅有危险，还很难打扫。特别是楼栋较高且住户众多的情况下，很难保证所有人的素质都是好的。

四、改造难度大

带平台的房子下面一般是商铺，很有可能出现漏水的情况。为了以后平台的方便性，一般需要给平台通水电，这增加了改造的难度和装修的费用。

那么，买带露台的房子后悔的原因是什么呢？

一、露台的地面

露台的地面可以选择防腐木地板或塑木材料地板。防腐木地板经过防腐处理后更耐用，适用于户外；塑木材料结合了塑料和木材的优点，耐水防腐且质感好，但价格较高。

二、露台的排水

露台的排水功能十分重要，只有排水系统做好了，露台在下雨天才不会积水。一般在露台的四边角都要设置排水管道，有的也在中间设置排水。如果在四个角排水，那么中间的高度就要比四周稍微高一点。

三、露台的家具

如果要将露台打造成休闲区，可以放置一些桌椅等小家具，但要选择抗腐蚀性好的材质。木质家具可以涂上氟碳漆，以延长使用寿命。

四、露台的安全

由于露台通常在顶楼，所以一定要做好围栏，特别是有小孩的家庭，坚固足够高的围栏是必须的选择。

买二楼带大平台房子既有好处也有弊端。在购房前一定要考虑清楚，如果不能接受缺点，尽量不要购买。