房贷利息怎么算

如果要想计算自己的房贷利息，那么直接使用贷款的本金乘以贷款的年利率，计算出来的这个数字就是每年产生的利息。假设自己的贷款本金总金额是100万，年利率是5%，那么每年产生的利息就是5万。如果自己贷款的期限是20年，那么也就是说自己将要支付100万的总利息。
实际上贷款的方式主要是有等额本金和等额本息这两种，这两种方式每个月需要偿还的本金和利息总额是不一样的，而且这两种贷款方式产生的利息也不一样。在办理贷款手续的时候，要根据个人的经济情况来选择适合自己的贷款方式，一般等额本息产生的利息会更少一些，但最初的还款金额会比较的高。等额本金虽然总利息更多，但是每个月偿还的贷款本息金额是固定不变的，所以等额本金其实更适合那些收入比较固定的家庭。