住房公积金缴存基数标准及计算方法详解

一、住房公积金缴存基数标准及计算方法

根据市人力资源和社会保障局的规定，职工月平均工资总额的计算口径为职工本人年工资总额除以实际发放工资的月数。职工本人的一年工资总额指的是各单位在一年内直接支付给本单位职工的劳动报酬总额。根据这个计算方法，可以得出职工月平均工资总额。

职工住房公积金的月缴存基数有一定的下限要求。一般情况下，不得低于市人力资源和社会保障局公布的市工资标准，目前为1720元。而对于下岗、内退等类似情况的职工，月缴存基数不得低于市基本生活费，即工资标准乘以70%，约为1204元。

不同性质的单位有不同的缴存比例要求。机关、事业单位的职工和单位的住房公积金缴存比例为12%，其他性质单位的缴存比例为8%-12%不等。需要注意的是，职工个人的缴存比例必须与单位为职工缴存的比例一致。外商企业的缴存比例可按照市政府相关文件执行。

二、住房公积金的缴存标准范围

住房公积金的缴存下限是根据市人力资源和社会保障局公布的市工资标准来确定的。一般情况下，职工的月缴存基数不得低于市工资标准，即1720元。对于下岗、内退等类似情况的职工，月缴存基数不得低于市基本生活费，即工资标准乘以70%，约为1092元。

对于单位申请降低住房公积金缴存比例的情况，原则上不得低于8%。单位需要向住房公积金管理委员会申请，并经审批备案。

住房公积金的缴存上限是根据上一年度市全市职工月平均工资的300%来确定的。具体的缴存上限需要根据当年单位和职工的缴存比例来计算。执行期为一个住房公积金年度，即当年7月1日至次年6月30日。每年公布一次。

通过以上介绍，可以清晰了解住房公积金缴存基数的标准和范围。在购房时，可以更好地分配住房公积金款项，管理好个人财产。同时，需要注意不同单位的缴存比例要求，以及缓缴降比的申请规定。