房产证加名字流程及注意事项

如果要在房产证上加名字，首先要确定的是房产是否已经有抵押贷款。
①如果房子有房产证，加上没有贷款的名字手续比较简单的话，可以持结婚证，身份证，居民身份证，房产证正本及复印件去住宅所在地区的房管局。先去预检查窗口提交材料审查，然后用工作人员提供的手续号码去相关窗口按照程序处理即可。
②有住房抵押贷款的情况下，要想在房产证上加名字，必须先去银行办理抵押变更手续。因为加上名字，贷款人也可以相应地进行调整。具体事宜要咨询贷款银行。银行变更手续完成后，可以持结婚证，房产证等证件到房管所办理相应手续。但是，在贷款处理中加上名字可能需要一些费用，不动产权证书的颁布，意味着房地产部门不再另行颁发房地产证书。也就是说，如果现在要办理化名手续，就要去不动产登记中心办理。