建筑容积率是什么意思

建筑容积率其实就是指房子的面积和项目占用面积的一个比值，在计算容积率的时候，可以使用总的建筑面积除以总占地面积。如果建筑物的高度已经超过了8米，那么在计算容积率时，需要把面积加倍计算。一般建筑物的容积率比较低的话，居住的速速度会更高一些。而对于开发商来说，容积率其实也是决定了他们的地价成本。
如果建筑物的容积率比较的高，那么土地的使用率就会更大一些。现在的房子基本上都是高层建筑物，如果容积率过高的话，那么整体的绿植面积就会减少很多，这样一来也会影响到整个小区的居住品质。另外如果容积率比较的高，那么小区里的居住人口也会比较的多，这样一来就会影响到整体的居住密度。所以容积率并不是越高越好，但也不是越低越好，一般小高层的容积率在1.5到2.0之间比较合适。