买房首付可以贷款吗？首付不够怎么办

买房首付是购房过程中必须支付的一部分款项，但很多人可能会遇到首付不够的情况。那么，买房首付可以贷款吗？首付不够怎么办呢？下面将为大家解答这些问题。

一、买房首付可以贷款吗？

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是购房时期付的款项，不能全部贷款。根据国家贷款买房政策规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购买二套房需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

二、首付不够怎么办？

1、使用抵押物抵押贷款：借款人可以通过抵押自己的固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来支付房子的首付。但需要注意贷款金额不宜过大，以免导致负债过高无法按揭还款。

2、首付分期：有些开发商会推出首付分期的活动。购房人可以先支付一定比例的首付款，并签订贷款合同，然后在一定期限内补齐剩余的首付款。开发商垫付的首期款免息，购房人只需与开发商签订相关合同，约定分期还款时间和违约责任即可。

3、选择信用卡分期支付：办理一张信用卡，在支付首付时透支信用卡即可。但需要提前了解银行是否允许首付刷信用卡。支付完房子首付后，要记得按时还款，避免影响以后申请购房贷款。

4、选择非银行机构申请贷款：目前有很多非银行机构可以为购房者提供房子首付的贷款，可以向这些金融机构申请贷款支付房子的首付。

虽然买房首付不能贷款，但可以通过抵押贷款、首付分期、信用卡分期支付等方式解决首付不够的问题。购房者可以根据自己的实际情况选择适合自己的方式来解决首付不足的困扰。