房屋过户费用有什么

来源：吉屋网 2022-07-19 15:59:31 | 1213次播放

导读： 房屋过户费用有什么？通过继承获得的房屋办理过户的费用，继承过户与交易和赠与相对比，缴纳的税费是最少的，因为继承的房屋没有营业税，个税和契税，只需缴纳一个公证费。

①通过继承获得的房屋办理过户的费用，继承过户与交易和赠与相对比，缴纳的税费是最少的，因为继承的房屋没有营业税，个税和契税，只需缴纳一个公证费。继承人凭借遗嘱处理继承权公证，凭继承权公证书前往房管管理中心办理过户变动就可以了。
房屋过户费用有什么②获得赠与获取房产办理过户的费用，处理赠与过户，需缴纳个人所得税，契税及公证费。赠与过户也是没有营业税的，因为赠与被认为是无偿受赠的一种行为，所以需受赠人交个人所得税，但是赠与过户需要缴纳公证费，再加上要交的契税要远远大于交易过户的税费。
③通过交易获取房屋办理过户的费用，房屋买卖交易办理过户的几种费用有营业税，个税及契税三种。其中若房产大于五年，营业税是不用交的的，同时个税也不用交，只需缴纳契税及产权转移登记费，但是若房产没有到五年，则需缴纳营业税及个税，同时缴纳契税及产权转移登记手续费。
房屋过户 过户费
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