买房银行贷款审批流程及时间解析，购房者焦虑可咨询银行

一、买房银行贷款审批时间

大多数购房者在购买房屋时会选择先付一部分首付，然后申请银行贷款，等待贷款审批下来后再进行月供。那么，买房银行贷款需要多久能批下来呢？一般情况下，银行贷款审批需要1-2周时间，具体时间还要看经办行的效率。如果不是年底，放款通常会比较快。

二、个人办理公积金贷款时间

个人办理公积金贷款的审批时间一般需要15个工作日，抵押需要10个工作日。而组合贷款一般在15个工作日至一个月左右完成审批。商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后的5-7个工作日左右。

三、银行房贷审批流程

银行房贷审批流程一般包括以下几个步骤：

1. 经办机构撰写送审，提交报告

购房者在银行办理按揭申请后，并非马上进入审批程序。银行的客户经理会整理购房者提供的材料，并查询打印其他附属资料。然后客户经理会撰写一份送审报告，提交复核人员复核，经营机构负责人签名，最后提交给分行授信审查部。

2. 授信审查部审核

授信审查部收到机构提交的材料后，会按照银行相关规定进行审查。如果有疑问或者漏缺，会要求经营机构补充材料。如果材料符合准入要求，则进入下一步审查。审查完整后，审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。

3. 审批

审查部门负责人审核无误后，会将材料提交给分行分管的领导审批。正常情况下，领导会直接通过，很少有驳回的情况。这个过程一般在三天以内完成。

4. 放款

分管领导审批后，审查部门会出具审批意见通知书，并将材料交给经营机构。此时，购房者的客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。

以上就是买房银行贷款审批流程及时间解析。一般情况下，银行对于房贷的审批流程和时间如上所述。但是也有特殊情况的出现，这和每家银行要求不同有关，也可能和当时政策相关。只要购房者的资料没有问题，一般都能审批下来。如果购房者对审批时间感到焦虑，可以咨询银行了解具体情况。