如何查询房产证真伪？房产证的内容和查询方法

一、房产证的内容

房产证上记载的内容主要包括房屋产权情况、土地使用情况、权利人情况、房地产其他权利情况以及房地产平面图等。

二、房产证的查询方法

1、网上查询：已经办理了房产证的购房者可以进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名和产权证号进行查询。如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码进行查询。

2、房产局查询：购房者可以携带身份证和房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询，以获取准确的房产证信息。

三、购房者自行识别房产证真伪的技巧

1、看封皮：真的房产证封面硬实有纹理，字体颜色鲜艳；假的房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。

2、看底纹：真的房产证印有“房屋产权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰；假的房产证底纹颜色深浅不一，线条臃肿。

3、看编号：真的房产证的封面三页有印钞厂的印刷流水编号，编号与发证机关的簿册、档案记载相一致；假的房产证的编号多是手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。

4、看建房注册号：真的房产证的封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，有凹凸感；假的房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，没有凹凸感。

5、看团花：真的房产证封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，花芯为劈线花芯；假的房产证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

需要注意的是，即使购房者掌握了上述的识别技巧，也不能保证一定能识别出房产证的真假，因为现在的造假技术非常高超。因此，建议购房者还是去官网或者房管局查询一下，以防万一。