这类二手房难卖掉，买房的人可得当心了

一、价值不菲的豪宅成交周期长

买得起这类房子的客户不多，而且这些买得起的客户本身也有自己的房子，买房并不着急。因此，这类豪宅的成交周期往往比较长。

二、酒店式公寓出租容易出手难

酒店式公寓的户型小，功能齐全，非常适合出租。但由于户型通风采光差、水电费和物业用费贵等问题，这类房子的转手卖出比较困难。

三、新盘供应量大，配套不全，近郊二手房不好卖

一些城市的新盘供应量比较充足，而一些位于近郊、没有交通规划的房子，由于没有特点且户型老旧，转手卖出也非常困难。

四、位于市区，配套老旧的老房子也难以卖出

这类房子虽然占据城市的中心地段，地段非常重要，但由于小区建设年代久远，停车位不足，绿化环境不好，物业管理不完善，户型老旧且贷款受限等因素，销量情况也不好。对于现在的购房主力军80、90后来说，他们更热衷于新潮事物，追求生活品质，这类房子对他们的吸引力显然较小。

不论是买新房还是二手房，都需要考虑到房子的转手卖出情况。以上提到的二手房价格相对新房较便宜，如果是刚需购房者买来自己居住还是不错的选择。但如果中途再换房想卖出的话，就比较困难了。因此，购买新房时也需要考虑到未来转手卖出的价格，毕竟人们希望住房条件越来越好。

当然，也许现在购买的房子周边情况不太好，没有太多发展空间。但随着城市的发展和规划的变化，这些情况可能会有所改变。因此，购房者需要有正确的购房眼光和一定的运气。