一楼架空层的房子，购买二楼是否可行？

一、什么是架空层？

架空层是指设计时将一楼敞开架空，只有柱子，没有四周围护。开发商在建造房子时会在架空层布置一些植物、茶座、运动器材，提供一个不受气候影响的健身、休闲平台。

二、架空层的优点

1、避免潮湿：一楼架空，避免底层住宅与地面的直接接触，减少地面湿气对住户的影响。

2、有利于通风：一楼架空，有利于空气的流动、通风换气。

3、丰富业主的生活：架空层设置了一些休闲设施，为人们提供娱乐休闲、沟通交流的场所，有利于拉近邻里关系，创建和谐社区。同时，业主可以在架空层进行休闲娱乐活动，不受天气的影响。

4、多一些可利用的空间：架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，方便业主使用。

5、丰富景观：架空层加强了社区景观的通透性，丰富了视觉层次。通过架空层的绿化渗透，将社区景观延伸到住宅内部，增加了绿意。

三、一楼架空对二楼的影响

有利方面：一楼架空避免了潮湿，对于二楼的住户来说是一个好处。此外，有架空的二楼相对于没有架空层的一楼更安全，因为架空层有一层楼甚至两层楼的高度，相当于第二层或第三层。

不利方面：架空层活动的人群多，可能会产生噪音，尤其是业主在架空层内跳广场舞。如果小区业主素质低，乱扔垃圾，物业服务不好，夏天时垃圾容易产生恶臭，影响居住环境。此外，采光不足也是一楼架空层的问题。

如果一楼是架空层，购买二楼的房子需要留意架空层的规划和用途，以及小区业主的素质和物业服务水平。如果管理有序，可以减少噪音等不利因素的影响。