购房商业贷款攻略，了解一下！

购房商业贷款是购房者常用的一种贷款方式，但很多人对于商业贷款的申请流程和具体操作不太清楚。下面将为您详细介绍购房商业贷款的攻略，帮助您更好地了解和使用商业贷款。

一、签约纳税

在购房商业贷款的流程中，首先需要进行签约纳税。这一步包括签订预售契约、买卖合同，缴纳首付款以及印花税等。这些都是购房必备的手续，需要按照开发商的要求进行操作。

二、提交申请

提交申请是购房商业贷款流程中的重要一步。与住房公积金贷款不同，商业贷款需要填写并提交一系列相关资料，包括个人住房贷款借款申请表、个人住房贷款借款合同、贷款房屋权证收押合同等。同时，还需要提供个人身份证、户口簿、结婚证、学历证明等相关证明材料。

三、银行审核

银行会根据购房者提供的资料进行审核，包括资信、贷款额度、贷款年限等。这一步是关系到贷款申请是否成功的关键。一般情况下，银行会在一周内进行审核，并在一个月到45天内放款。

四、签订贷款相关合同

银行审核通过后，购房者需要与银行签订一系列贷款相关合同文件。这些合同文件包括贷款合同、抵押登记手续等。签订完合同并不代表贷款买房流程结束，还需要进行下一步操作。

五、贷款人按月还款

贷款买房的最后一步是按月还款。购房者需要按照合同约定的还款方式和时间进行还款，直至贷款全数归还。这样，整个贷款买房流程才算真正结束。

以上就是购房商业贷款的攻略，希望能对购房者有所帮助。如果您还有其他问题，可以随时咨询相关专业人士。