房产证丢失后的补办流程及注意事项

房产证作为房产所有权的凭证，没有它可实在不能让人心安。要知道没有房产证面临着房屋不能买卖过户、不能抵押、不能及时得到房屋拆迁补偿以及不能办理继承或赠与手续等风险。对于丢失了的房产证，必须及早进行办理，那房产证丢了后补办流程是怎样的呢？

一、备件申请

房屋产权证补办由原产权证发放机关负责办理。产权人需要写一份申请书，明确丢失原因、经过、丢失时间及地点，以及房屋的坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容。申请书需由产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。

二、备案查档

产权人需要到所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费后，由原产权证发放机关开具临时收据。然后对申请遗失事项进行内部查册核对，内部查册约需7个工作日。

三、登报声明

产权人需要持申请人身份证复印件（原件核对）、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。原发证机关会开具介绍信，在指定的报纸上刊登遗失声明。

四、办理调档手续

产权人需要凭登报报纸（需要全张完整的报纸）到档案馆办理调档手续，再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘。整个过程约需3个月左右。

五、办理产权证遗失声明

产权人在房产证遗失登记见报后，需要带着刊登声明的报纸、遗失具结报告、测绘图、本人身份证、户口簿、图章等材料，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。整个过程大约需要3个月左右。

六、房产证遗失登记所需资料

房产证遗失补办所需资料包括房地产登记申请表、登报报纸（整张报纸）、遗失具结报告、营业凭证（单位需提供）、申请人的身份证明或法人资格证明、涉及银行按揭的还需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》等。

七、房产证遗失补办收费标准

房产证遗失补办的收费标准为房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。

房产证遗失以后进行补办的程序十分繁琐，前后大概需要3个月的时间才能够办理下来。在办理过程中，业主需要多次奔波相关的机关单位，同时要注意保存相关凭证，以免再次遗失。因此，建议业主一定要妥善保存自己的房产证，避免不必要的麻烦。