房屋维修基金的计算和交纳时间

一、房屋维修基金的计算

根据相关规定，房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。购房者需要按照购房款的2-3%比例向售房单位交纳房屋维修基金。具体的交纳标准为高层（含带电梯的多层）每平方米90元，多层（含别墅）每平方米50元。

二、房屋维修基金的交纳时间

购房者应在房屋交房前交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。如果选择委托代交，开发企业应在收到维修基金后的30日内将资金存入专户。

三、了解当地规定

不同地区对房屋维修基金的交纳可能有不同的规定，因此购房者在交纳时应了解当地的具体情况。购房者可以咨询售房单位或当地房产管理中心，以确保按照规定交纳维修基金。

四、声明

购房者在购房过程中需要了解房屋维修基金的计算方法和交纳时间，以便做好相应的准备。通过了解当地规定，购房者可以确保按照规定交纳维修基金，保障房屋的维修和更新工程的顺利进行。购房者在交纳维修基金时应注意遵守相关规定，并咨询专业人士的意见，以确保自身权益不受损害。