如何选择最佳楼层？买房子几层最好？

一、高层和多层的区别

在选择楼层时，高层和多层的楼层有所不同。不同楼层的价格也会有所差异。一些较好的楼层通常价格相对较高。购房者需要根据自身情况来选择最佳楼层。

二、选择最佳楼层的考虑因素

1. 空气质量：一些人认为高层住宅8-12层的房子不宜购买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。但是这一说法尚未得到科学报告的验证。

2. 园林景观：如果小区的阳台前有大树分布，可以考虑购买四至六层的住宅。这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看，可以欣赏到郁郁葱葱的树顶和远处的美景。

3. 个人偏好：如果不在乎小区内的景观效果，或者小区内园林不够吸引人，可以选择较高的楼层，以便登高望远。

4. 数据显示：高层住宅12-18层是灰层带，过了18层就可以考虑购买。

5. 空气质量考虑：高层住宅高度在30米以上的空气质量反而更差。高层空气稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时需要谨慎。

三、如何选择楼层

根据楼层应占整个大楼的1/3到2/3的比例，以21层为例，楼层应选择7-14层之间。这样的楼层采光和空气都较好，如果是景观楼，效果会更好。人站在阳台上也不会有晕眩的感觉。

根据不同楼层的高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区情况为准）：

15层住宅：5-7层

18层住宅：6-7层

30层住宅：6-7层、15-24层

28层住宅：6-7层、15-22层

24层住宅：6-7层、15-20层

26层住宅：6-7层、15-20层

25层住宅：6-7层、15-20层

22层住宅：5-7层、14-17层