房产证添加配偶名字的办理流程及注意事项

一、无贷款房产证加配偶名字

根据房屋交易中心的要求，办理无贷款房产证加配偶名字的流程如下：

1. 准备好结婚证、身份证和房产证的原件及复印件。

2. 前往房屋交易中心填写一份申请表，请求增加共有人的名字，并提交相关材料。

3. 缴纳少量工本费，包括配图费和登记费等。

二、有贷款房产证加配偶名字

有贷款的情况下，办理房产证加配偶名字需要先进行抵押手续变更，具体流程如下：

1. 首先，需征得贷款银行的同意，前往银行办理抵押手续变更。

2. 缴纳少量工本费，如果是公积金贷款还需额外支付100元费用，如果是组合贷款则需要支付200元费用。

3. 其他步骤和无贷款房产证加名的流程相同。

三、夫妻间房产证加名是否交纳契税

根据法律规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，均免征契税。

四、注意事项

1. 在办理按揭贷款合同时，需注意银行的规定，一般情况下不能随意更改借款人。

2. 办理房产证加名需经过银行批准，一般情况下，未还完房贷的情况下不能加名。

3. 办理过程中需注意银行的贷款利率等问题，如加名后贷款人数增加，可能会影响到贷款利率的计算。

以上是房产证添加配偶名字的办理流程及注意事项，希望能对读者有所帮助。