公租房申请条件，公租房申请注意事项

公租房是为了解决城市中等偏下收入住房困难家庭的住房问题而设立的，申请公租房需要满足一定的条件。下面将详细介绍公租房的申请条件和注意事项。

一、申请条件

1. 户籍和居住证：申请人需要具有本市户籍或持有本市居住证满一定年限(如一年)。对于非本地居民，通常需要有稳定的工作和居住证明。

2. 住房状况：申请人及家庭成员在本市无房或住房面积低于规定的标准。

3. 收入限制：申请人的家庭人均月收入需要符合政府公布的标准。具体标准可能因城市而异，通常是根据当地的经济社会发展水平和住房价格水平确定。

4. 社保和公积金：申请人需要参加本市社会保险(如养老保险或医疗保险)并累计缴费一定年限(如3年以上)。

5. 年龄和其他要求：申请人需年满18周岁，具有完全民事行为能力。对于特殊情况(如投靠子女取得户籍的居民)可能有额外的限制。

二、注意事项

1. 供应对象：公共租赁住房主要供应给城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，还可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。

2. 租金水平：公共租赁住房的租金水平由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。

3. 租赁合同：公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。

通过以上介绍，相信大家对公租房的申请条件和注意事项有了更清晰的了解。如果符合条件，可以积极申请公租房，解决自己的住房问题。