什么是网签？如何查询刚买的房子已经网签？

一、什么是网签

网签是指在房地产交易过程中，交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上的过程。通过网签，房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，并且签合同后可以撤销。

二、网签的作用

网签一般发生在购房的早期阶段，是房屋买卖过程的开始，网签合同并不同于正式的买房合同。网签的作用是让购房者和开发商确认购房意向，并在交齐首付后签订网签合同，预订或签约该商品房。

三、如何查询刚买的房子是否已经网签

1. 找到所在地房产管理局官网，比如北京通州房产管理局官网。

2. 在官网上找到备案号查询入口。

3. 输入合同号、姓名、身份证号后6位等信息进行查询。

4. 查询结果将显示该房产的具体所属和合同信息。

需要注意的是，不同地区的商品房合同备案查询网站不统一，需要在当地房产管理局官网查询。查询时需要准确填写合同号、姓名和身份证号后6位。

四、查询网签的意义

查询刚买的房子是否已经网签，可以确保购房者的权益，避免购房风险。同时，查询网签也是购房者对开发商的审查，可以了解开发商的资质和信誉。

网签是房地产交易过程中的重要环节，购房者可以通过查询网签来确认房子是否已经网签，并保护自己的权益。