房产证改不动产，了解不动产证和房产证的区别

一、房产证改不动产是什么意思？

根据《不动产登记暂行条例》，现在购房者需要登记名下的不动产信息，房产证逐渐改为不动产证。不动产证是将房产证和土地证合二为一，统一登记到不动产权利证书上。这样做的目的是为了统一登记各类不动产，方便管理和交易。

二、不动产证和房产证的区别是什么？

房产证是指房屋产权证书，发证机关是市（县）房地产管理局或市（县）人民政府。而不动产证是房产证和土地证两者合一的产物，发证机关是不动产登记机构。不动产权证书上既有土地信息，也有房屋信息，内容比原来更丰富。例如房屋建筑面积、土地使用权分摊面积等信息都会载明。

三、房产证改不动产的政策

根据国家的政策，现有的房产证和土地证继续有效，权利不变动，证书不更换。但是新购房屋等不动产需要办理产权证的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记有5年过渡期。

四、房产证改不动产的好处

房产证改为不动产证，方便了不动产的统一登记和管理。不动产证内容更丰富，包括土地信息和房屋信息，减少了办理证书的数量。对于购房者来说，使用权力没有任何变化，只是证书的形式有所改变。

房产证改不动产是为了统一登记各类不动产，方便管理和交易。不动产证是房产证和土地证合一的产物，内容更丰富。房产证改不动产的政策方便了大家，使用权力没有变化。了解不动产证和房产证的区别，有助于更好地理解这项政策的意义和影响。