房产证如何改名？改名字需要多少费用？

一、房产证改名的几种情况

房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与和买卖三种情况。

1. 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。

2. 非婚姻存续期间只能以赠与的方式更名。赠与范围包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续。

3. 除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。

二、房产证改名所需费用

房产证改名字的费用包括手续费、公证费、契税等。

1. 房产证改名字的手续费为110元，包括80元的手续费、25元的籍图费和5元的贴花费。

2. 房屋产权继承的过户费用包括公证费，按房价的2%交纳，以及房屋产权登记费80元。

3. 房屋产权过户买卖的费用包括契税、营业税、土地税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费等。

三、房产证改名的注意事项

办理房产证改名字时，需要注意以下几点：

1. 按照相关流程办理，确保手续的合法性和有效性。

2. 不同的改名方式会产生不同的费用，要根据具体情况选择适合的方式。

3. 房产证上的名字是非常重要的，办理时要仔细核对，确保准确无误。

房产证改名需要根据具体情况选择适当的方式，并按照相关流程办理手续。费用方面，根据不同的改名方式和具体情况会有所差异。在办理过程中，要注意核对信息的准确性，确保办理顺利。