最便宜的房价受哪些因素影响

最便宜的房价受以下因素的影响：
①政治因素影响住宅价格包括：政府机构大的变动或重大政治性政策出台等。
②经济因素影响住宅价格的包括：经济增长迅速，居民收入相应提高，购买力增强，住宅价格就会提升；反之，使住宅价格下降。
③物价、工资及就业水平，物价变动导致货币变动而波及住宅价格，房地产具有保值性，一般物价上涨时住宅价格上扬幅度更大；工资及就业水平提高，居入增加，使住宅价格升高，反之住宅价格降低。
④储蓄率，储蓄率提高，居民购买能力增强，住宅价格也会跟着上涨；反之，则房价下跌。
⑤财政及金融状况，财政和金融反映了一个城市或地区的经济状况，影响住宅价格。不良的财政状况导致政府购买力下降，金融状况恶化会导致银根紧缩，
⑥地价，资源稀缺性、有限性的土地是住宅产生的“原料”，住宅价格起伏和地价涨跌密切相关。