贷款买房房产证上是否会显示抵押情况？

一、房产证和不动产登记簿的关系

根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，房产的抵押情况应以不动产登记簿为准，而非房产证。

房产证是权利人享有该不动产物权的证明，但其记载事项应当与不动产登记簿一致。如果两者不一致，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。这意味着，即使房产证上没有“抵押”字样，也不代表房屋没有抵押，因为抵押情况应以不动产登记簿的记录为准。

二、房产抵押的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这意味着，当房屋贷款还清后，借款人需到房管局办理撤销抵押登记，由工作人员审核确认无误后，会在不动产登记簿上作出相应记录，表明房屋已解除抵押。

要解押，需要完成以下步骤：

1、确认贷款已还清：在还清最后一期房贷或提前结清房贷后，需要确认房贷的还款状态。

2、获取贷款结清证明：携带贷款合同、身份证、还款银行卡、还款明细等前往贷款经办行网点，让银行工作人员出具贷款结清证明。

3、收回抵押的不动产权证：在还清贷款后，需要从银行收回被抵押的不动产权证。注意此时收回的不动产权证上可能会有抵押字样的标注。

4、准备解押所需材料：包括贷款合同、还款证明、房屋产权证明、身份证明等。

5、办理解押手续：携带准备好的材料前往房管所办理业务。部分地区可能需要先进行预约，填写解除房产抵押登记申请表并提交给工作人员审核。

6、拿到没有抵押字样的不动产权证：审核通过后，房管所会撤销房屋的抵押状态，并重新发放一本没有抵押字样的不动产权证，表示完全拥有了房屋产权。

贷款买房后，房产证上不会直接显示抵押情况，需要以不动产登记簿为准。当房屋贷款还清后，借款人需办理解押手续，包括确认贷款已还清、获取贷款结清证明、收回抵押的不动产权证、准备解押所需材料、办理解押手续等。最终，房管所会撤销房屋的抵押状态，并重新发放一本没有抵押字样的不动产权证，表示完全拥有了房屋产权。