验房注意事项

验房注意事项:
①房屋布局和配置：验房注意检查布局是否与合同一致，进户通道、采光、层高等是否符合要求。房屋配置有无完善，如阳台、空调机位、换气等。
②房屋主体：验房中房屋结构质量是关键。最简单是检查墙和地面。墙和地面有无渗漏痕迹，看水渍判断渗漏。墙和地面有无裂缝，若是不规则裂缝则表层开裂，如是规则裂缝则结构性开裂开裂。墙和地面有无空鼓。
③管道：管道即排水管道。检查时可接桶水，倒入排水口，水是否能顺畅流走。检查地漏排水管有无存水弯头，以免地漏反味。
④强弱电：确保开关箱内各分路开关有无明确标示及开关线路安装是否牢固，检查强电插座有无通电，接地有无起到保护作用，检查弱电箱内有无光纤进户，有无预留电插座；检查电灯是否可使用。