买房的注意事项有哪些

来源：吉屋网 2022-07-19 11:14:32 | 1818次播放

导读：买房的注意事项有哪些？避免定金陷阱，不要急于交定金，核实卖家身份。

买房注意事项是:

①避免定金陷阱，不要急于交定金
开发商都会打出交几万抵扣总房款几万的活动，要仔细查看合同，看是定金还是订金。定金受法律保护，一旦违约是不给退还的，不受保护，所以别着急交。
②核实卖家身份
要搞清楚房子到底是不是卖家的，为买房时最重要事。要其提供合法证件，包括：房产证、土地证及购房发票、契税发票等等。
③不要相信报价
买房最大的水分就是价格，中介赚佣金，房东想往高了卖，价格不透明，一不小心就会买亏。一定要货比三家，对同区域的房价做大致了解，再综合房龄、户型等给出一个心理价格。
④房屋违章或待迁
违章建筑不能过户则无效，待迁建筑已列入拆迁范围，拿走了拆迁款，说明买了即将被拆的房子，钱房两空，可不亏大发了。

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