等额本金还是等额本息，如何选择？

一、还款总额的差异

根据贷款年限相同的情况下，等额本金产生的总利息要比等额本息多一些。如果买房人有提前还贷的打算，那么等额本息的性价比会更低一些。

二、还款压力的差异

等额本金还款初期，还款金额要高于等额本息还款金额，对于资金不太充足的购房人而言，选择等额本息还款方式可以减轻资金压力。

三、提前还款计算方式的差异

等额本金法若提前还款，可以避免后期的利息，而等额本息法由于前期基本还的都是利息，提前还款会十分吃亏。

四、如何选择合适的还款方式

1. 财务状况：如果购房人的经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态，可以选择等额本息还款方式。

2. 资金压力：如果购房人希望初期还款金额较小，可以选择等额本息还款方式。

3. 提前还款计划：如果购房人有提前还贷的打算，可以选择等额本金还款方式，以减少总利息支出。

根据个人情况选择适合自己的还款方式，可以更好地规划财务安排。无论选择等额本金还是等额本息，都需要根据自己的财务状况和还款计划做出决策，以确保还款的顺利进行。