小区公摊面积包括哪些部分？

一、大堂、公共门厅

大堂和公共门厅是小区居民共同使用的空间，是小区的门面。这些区域通常包括入口大堂、门厅等，为居民提供一个舒适、安全的接待和休息环境。

二、走廊、过道

走廊和过道是连接各住宅单元的通道，属于小区公共区域。这些通道通常位于楼层之间，为居民提供便捷的出行通道。

三、公共厕所

小区内设有供居民共同使用的公共厕所，方便居民在需要时随时使用。这些公共厕所通常位于小区的公共区域，如大堂、走廊等。

四、电梯前厅、楼梯间

电梯前厅和楼梯间是小区居民进出住宅单元的必经之地，也是小区的公共区域。这些区域通常包括电梯等候区、楼梯间及其附属设施。

五、电梯井、电梯机房

电梯井和电梯机房是电梯运行所需的空间和设施，属于小区的公摊面积。这些区域通常位于楼层之间或者在建筑物的顶部，用于安装和维护电梯设备。

六、垃圾道、管道井

垃圾道和管道井是用于垃圾收集和管道铺设的井道，属于小区的公共区域。这些区域通常位于小区的地下或者室外，为居民提供垃圾处理和管道维护的便利。

七、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房

消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房等设施用房是与小区消防安全和供水系统相关的设施，属于小区的公摊面积。这些设施用房通常位于小区的地下或者室外，为居民提供安全和便利的生活环境。

八、消防通道

消防通道是确保消防车辆和人员能够顺利通行的通道，属于小区的公共区域。这些通道通常位于小区的地下或者室外，为居民提供安全和便利的消防通道。

九、变配电室、煤气调压室

变配电室和煤气调压室是提供电力和燃气供应的设施用房，属于小区的公摊面积。这些设施用房通常位于小区的地下或者室外，为居民提供稳定的电力和燃气供应。

十、卫星电视接受机房、空调机房

卫星电视接受机房和空调机房是提供特定服务的机房，属于小区的公摊面积。这些机房通常位于小区的地下或者室外，为居民提供卫星电视和空调服务。