租别人的公租房有哪些风险？如何避免租到公租房？

一、租别人的公租房存在哪些风险？

根据相关规定，一旦被发现或被举报，公租房将被政府依法收回。同时，转租公租房的行为会导致房东失去申请资格，并且在一定时间内不能再次申请。此外，租客和房东之间的租房合同没有法律约束力，一旦发生纠纷，租客无法通过法律途径维护自己的权益。因此，尽管公租房的租金较低，但考虑到这些风险，建议避免租用他人的公租房。

二、如何避免租到公租房？

为了避免租到公租房或遭遇其他租房陷阱，有以下几点建议：

1.了解公租房的性质和申请条件：公租房是由政府或公共机构拥有，并以低于市场价的价格出租给特定人群的保障性住房。在租房前，应详细了解当地的公租房政策，明确自己是否符合申请条件。

2.选择正规渠道租房：建议通过房地产中介公司、官方网站或政府相关部门发布的租房信息来寻找房源。这些渠道通常会对房源进行严格的审核和把关，确保房源的真实性和合法性。

3.核实房东身份和房源信息：在租房过程中，务必核实房东的身份和房源信息。可以要求房东出示房产证、身份证等相关证件，并通过官方渠道查询房源的权属和租赁情况。同时，也可以向邻居或物业等第三方了解房源的实际情况，以避免租到违规出租的公租房。

4.签订正规租赁合同：在租房前，应与房东签订正规的租赁合同，并仔细阅读合同条款。合同中应明确约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键内容。同时，也要注意保留好合同和相关凭证，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。

5.提高警惕，防范诈骗：在租房过程中，要提高警惕，防范诈骗。特别是对于价格异常低廉、要求一次性支付长期租金等可疑情况，要保持清醒头脑，不要轻易相信。此外，也要注意保护个人隐私和财务信息，避免泄露给不法分子。

租别人的公租房存在一定的风险，但通过了解公租房的性质和申请条件，选择正规渠道租房，核实房东身份和房源信息，签订正规租赁合同，提高警惕防范诈骗，可以有效避免租到公租房和遭遇其他租房陷阱。在租房过程中，租客应保护自己的合法权益，遵守相关法律法规，避免违规行为。