房地产权证的作用是什么

房地产权证的作用是房产买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证。
①确保房屋权利人的有效权益。只有在权利人拿到房屋产权证才生效时，才向政府物业治理机制进行产权登记，得到国家法律的保护。
②维护房地产市场秩序房地产交易的本质是房地产产权的有偿转让，房地产的市场行为是建立在明晰产权基础上的。
现代经济发展中，无论是房地产的买卖，租赁，还是资产重组、招商引资，都需要明确的产权联系和合法的产权证明作为担保。
③为城市建设和司法管理提供基础数据。房地产权属管理是房地产管理的基础和核心，准确完整的产权登记数据是房地产管理，房地产市场培育，城市建设和管理的重要组成部分。