房贷提前还款怎样做最划算

如果是等额本金，还到全部还款期的1/4时，就是最佳还款日期，这时候提前还款最合算。等额本金还款不仅要还等额本金的部分，而且还要还剩下所有钱的利息。随着还款时间的推移，利息越来越少。如果是等额本息，当还款的时间到贷款期的1/3时，就要抓紧时间提前还款了。因为这个时候已经还了一半的利息，以后还的是本金，再往后提前还款的意义也就不大了。
提前还款需要和贷款银行提前预约，通常是提前一个星期，等银行审批通知后就可以提前还贷。但是提前还贷款违背了合同的约定，银行是有权利索要违约金的。所以提前还贷的话，银行会收取一定的费用，通常是违约金。并且不同的银行违约金的收取标准不一样，还贷前建议先到贷款银行咨询一下，以免多支付不必要的钱。