公租房退租须知：不允许转租他人

一、公租房转租的法律规定

根据相关法律法规的规定，公租房在租住期间是禁止转租的。承租人不得擅自将其承租的住房转让、转借或出租给他人。这一规定的目的在于维护公租房的公平性和资源的合理分配。公租房是由政府投资或给予政策性支持而建设的，旨在为低收入家庭提供基本住房保障。因此，任何形式的转租行为都将被视为违反公租房管理规定，承租者需立即无条件退还所租用的公租房。

二、公租房不住后的退租流程

如果承租人决定不再居住公租房，首先需要向小区所在的公租房管理处或公租房管理局提出退租申请。这是遵循公租房管理规定的必要步骤，确保资源的合理分配和有效利用。在办理退租手续时，承租人需结清房屋租金、水、电、气、物业等相关费用，这是承租人应尽的义务，以确保房屋交接的顺利进行。

在退租过程中，如果承租人对原有住房和设施造成了损坏或遗失，需进行恢复、修理或赔偿。这不仅是保护公共财产的重要措施，也是维护公租房可持续运营的必要环节。具体操作上，承租人可以通过燃气服务热线预约办理燃气封存，并在封存后到当地燃气公司办理销户手续，获取燃气销户证明。

三、验房与退租手续的办理

在完成燃气封存后，承租人需与物业管理处约定时间进行验房。在验房前，承租人需要将房屋腾空并打扫干净，尽量达到入住时的标准。验房合格且结清有关费用后，承租人需持相关材料到坪山区住房保障中心办理退租手续。如果是单位承租户申请退租，还需提交加盖单位公章的书面退租申请，由单位住房专员统一办理。

坪山区住房保障中心在确认承租人已缴清房屋租金后，会在60个工作日内退还承租人的房屋租赁保证金。整个退租过程需要承租人认真对待，以确保顺利完成退租手续，避免因疏忽而造成不必要的损失。

公租房的管理规定旨在保障每位承租人的合法权益，同时也维护了公租房的整体秩序。承租人在享受公租房带来的便利时，也应当遵循相关规定，确保公租房资源的合理利用。