住房商业贷款计算器怎么用

首先要下载一个住房贷款计算器，根据页面显示填写自己的贷款信息，如金额、期限、利率及还款方式等，填写完成点击计算按钮，房贷计算结果就出来了，房贷结算结果包括利息总金额、每月还款金额等信息。
房贷的计算方式有两种，一种是等额本息计算法，另一种是等额本金计算法，不同的计算方法有不同的公式辅助计算。等额本息的特点是，借贷人每月还款的金额银行先收取本金利息，再收取本金，每月还款金额中的利息逐渐减少，本金逐渐增多但月供总金额保持不变。等额本金法的特点是每月偿还的本金金额是一样的，利息会随着剩下本金金额的减少而减少，是先偿还本金后偿还利息的一种方法，大家可以根据自己的收入情况经济能力来选择适合自己的还款方式。