如何提前还公积金贷款，注意事项一览

一、查询剩余尾款

如果你想提前还公积金贷款，首先需要查询自己的剩余尾款金额。你可以拨打公积金管理中心热线，了解自己还需偿还的金额，并预约提前还款的金额。

二、填写申请书

提前还款需要填写相应的申请书，包括《住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》。在填写申请书时，需要签章并提供所需资料，如身份证、贷款合同等。

三、银行审批

提交申请书后，受委托的银行会进行审批。他们会审核你的申请，包括你的还款能力和贷款合同的相关条款。

四、公积金管理中心审批

银行审批通过后，还需要公积金管理中心进行审批。他们会核实你的公积金账户情况，并确认你的还款计划。

五、偿还贷款

审批通过后，你需要前往银行偿还贷款本金及利息。如果是部分还贷，还需要确定提前还款的金额和日期。

六、留档

还款完成后，将提前还款的证明送至公积金管理中心留档，以便日后查询和记录。

提前还公积金贷款的缺点有哪些

1、资金利用率不足

公积金贷款的利率相对较低，是一种较为优惠的贷款方式。如果提前还款，可能会使原本可以用于其他投资或消费的资金被提前锁定，导致资金利用率不足。尤其是当市场上有更好的投资机会时，提前还款可能会错失这些机会。

2、可能支付违约金

虽然部分银行或公积金管理中心在提前还贷时可能不收取违约金，但并非所有情况都如此。一些机构会根据贷款合同中的规定，对提前还贷收取一定的违约金。因此，在决定提前还贷前，需要仔细查看贷款合同中的相关条款，避免不必要的损失。

3、影响现金流

提前还贷需要一次性支付较大金额的款项，这可能会对个人或家庭的现金流造成一定的压力。如果手头没有足够的流动资金来应对其他紧急情况或支出，提前还贷可能会使个人或家庭陷入财务困境。

4、可能失去贷款优惠

对于首套房公积金贷款来说，提前还贷后再次申贷时，可能无法再享受首套房贷款利率优惠，而需要按照二套房贷款利率执行。这会增加未来购房的成本和负担。