自有住房可以买么

自有住房是可以进行买卖的，不过购房人需要在获得产权证书5年之后才能够对外转让。有一部分人可能既买不起普通商品房，但同时又超过了保障房的低收入门槛，对于这部分中间阶层的人士来说，选择自住型的商品房是最合适不过的，而且这种房子也是可以对外出租的。
所谓的自有住房，其实就是指房企通过限制房价和竞争地价的方式拿到了土地使用权，最终在土地上所建造的一种能够改善住房需求的商品住房。这种自有住房的特点就是面积不大，一般都是在90平米以下，而且销售的价格原则上来说是要比同地段以及同品质的商品房低30%左右的。
自住房的价格通常是在保障性住房和商品房之间，从政策方面来看，自有住房在合同生效之日起开始计算的话，5年之内是不能对外转卖的。