卖房税费怎么交

①个人所得税：一般是按照房产交易盈利部分的20%来征收个人所得税，或者也可以按照总房款的1%来征收个人所得税。如果房子的房产证已经有了，5年的时间同时是卖家的唯一一套住宅房，可以免除这个费用。
②契税：契税的税率是在1%到3%之间，具体要看房子的面积而定。
③营业税：如果房子的房产证已经有了5年的时间同样是免征营业税的，否则的话就要按照总房价的5.5%征收，这个费用由卖家承担。
④个人所得税：如果房子的房产证取得的时间已经有了，5年可以免征个人所得税，如果没有满5年会按照总房价的1%征收，或者是按照房屋差价的20%征收。
⑤房屋交易手续费：每平米需要缴纳6元的费用，并且这个钱是由买卖双方共同来承担的。
⑥房屋过户费：一般普通住宅房是80元。