买房摇号流程和注意事项

买房摇号是一种常见的购房方式，通过摇号选房的方式，购房者有机会以公平的方式获得心仪的房源。下面将介绍买房摇号的流程和需要注意的事项。

一、买房摇号的流程

首先，购房者需要在指定的时间内进行网络登记。在登记成功后，需要携带相关资料前往相关区域进行资质验证。通常来讲，需要的资料在申报网站上都有详细说明。

待资料审核通过后，购房者需要等待摇号的具体时间。摇号是通过系统进行的，购房者只需按照指定的时间参与摇号即可。

摇号选房一般有固定的楼房数量，开发商会发放固定数量的VIP选房卡。在摇号选房时，每个号的选房时间仅三分钟，过时视为放弃选房。

摇号选房结束后，购房者需要在规定时间内到售楼部进行选房。选房时，购房者可以根据自己的需求和喜好，选择心仪的房源。

二、买房摇号的注意事项

1. 人为制造销售紧张的楼盘：一些楼盘为了制造销售紧张的氛围，可能会设置一些奇怪的销售条件，如全款优先、捆绑销售等。此外，开发商还可能故意散布房源紧张、后期房价上涨的谣言，以吸引购房者。

2. 投机心理太重的楼盘：一些地区的摇号规则制定不当，导致参与摇号的人数远远超过实际购房需求。这是因为一些人存在投机心理，看到热点项目开盘就会托儿带口或找亲戚去摇号，增加摇号概率。甚至还有人摇到号后将房源倒卖给他人。

买房摇号是一种公平的购房方式，但购房者需要注意开发商人为制造的销售紧张气氛和投机心理太重的现象。只有理性对待摇号选房，才能真正获得心仪的房源。