怎么查询商品房备案价格

一、通过房产信息官网查询商品房备案价格

要查询商品房备案价格，首先需要打开pc浏览器，使用搜索引擎找到当地的房产信息官网。比如，如果你在太原，可以搜索“太原房产信息网”。

在搜索结果中点击官方链接进入主页面，然后在菜单栏中找到“商品房项目信息公示”按钮，点击进入。

在弹出的窗口中，输入购房人房产的名称和房产项目开发企业的名称，点击查询按钮。

在列表中找到购买房产项目的楼盘名称，点击进入。在弹出的网页中可以看到房子所在楼盘的项目信息。

选择左侧的房产数据信息按钮进入页面，右侧就能够呈现需要的楼盘信息。可以选择几号楼，然后点击那栋楼房，就能够看到单栋楼房的信息，包括销售状态。

二、通过房产管理局查询商品房备案价格

除了网上查询，还可以前往房产管理局查询商品房备案价格。需要携带购房合同、身份证等相关证件，以便查询所购房屋的全部信息。

三、购房备案流程

购房者与开发商签订购房合同后，通常需要办理网签。在网签之前，一般先进行草签，确定合同内容无误后再进行网上签约。

商品房网签后，开发商会对购房合同进行备案。经相关部门审核后，会取得备案号，并打印合同文本，买卖双方签字盖章。

购房合同备案完毕后，经房地产管理部门审核，会返回一个以06开头的9位数备案号，表示合同已备案成功。

四、查询合同备案登记情况

可以登录房产管理部门的网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号和合同备案登记号，选择正确的备案时间，即可查询合同备案登记情况。