公积金贷款所需资料，办理流程详解

一、公积金贷款所需资料

1. 借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。

2. 婚姻状况证明，已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明。

3. 合法的商品房购房合同或协议。

4. 借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。

5. 借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。

6. 有效的担保证明。

7. 办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

以上为商品房办理住房公积金所需的资料。二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

1. 卖方身份证、户口簿复印件。

2. 房产证原件和复印件。

3. 由公积金管理认可的评估机构出具的评估报告。

4. 由公积金管理认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。

5. 由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理提出申请时应提供以下资料：

1. 发展计划委员会的立项批复。

2. 国有土地使用证。

3. 建设工程规划许可证。

4. 建设用地规划许可证。

5. 建设工程施工许可证。

二、公积金贷款办理流程

1. 借款人向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请，并如实填写相关资料。

2. 住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核合格后出具《抵押物审核评估通知单》。

3. 申请人拿到评估机构出具的《评估报告》后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行贷款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4. 申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，办理相应的担保手续。

5. 审核通过后，申请人签订借款合同。

通过以上步骤，借款人可以顺利办理公积金贷款，购买自己的理想住房。