公积金贷款的好处，注意事项

一、公积金贷款的好处

在购房者工作年限内，购房者和所在单位都会按一定比例缴存住房公积金，这笔钱会计算利息并全归购房者所有。每月缴存的住房公积金相当于购房者为自身的住房消费作储蓄，政策允许时可以提取使用。购房者或家庭遇到突发事件时，也可以提取帐户内的住房公积金，缓解经济压力。当购房者退休时，未提取的住房公积金可以一次性结算本息后提取，相当于一笔养老金。此外，在购建住房时，购房者可以申请住房公积金贷款，享受较低的利率优势。最后，按规定缴存的住房公积金免征个人所得税和利息所得税，获得税收优惠。

二、公积金贷款的注意事项

申请公积金贷款需要注意信用记录和还款情况。如果有信用卡透支6个月未还、贷款逾期24期以上、当前信用卡和贷款有逾期不还、有2年以上延期还款记录、有过骗提、骗贷行为、使用担保贷款时由担保人代还过债务等情况，都会对公积金贷款产生不利影响。因此，保持良好的信用记录和按时还款非常重要。

公积金贷款有很多好处，但也需要注意信用记录和还款情况。购房者在申请公积金贷款前应了解相关政策，并保持良好的信用记录和还款习惯。