新房房产证办理流程，注意事项

一、确定开发商已经办好初始登记

购房者在购房合同中应约定开发商办理初始登记的情况，并可以通过当地的房地产交易信息网站查询。确保开发商已经办好初始登记，为后续办理房产证打下基础。

二、领取《房屋(地)权登记申请表》

购房者需要向开发商咨询办理初始登记的情况，并在购房合同中约定领取《房屋(地)权登记申请表》的方式。也可以通过当地的房地产交易信息网站查询相关信息。

三、获取测绘图(表)

购房者可以通过三种途径获取测绘图(表)，分别是向开发商处、开发商指定的房屋面积计量站、向登记部门申请对房屋面积进行测绘。购房者需要确保测绘图(表)的准确性和完整性。

四、缴纳税费

购房者在办理房产证过程中需要缴纳维修基金和契税。可以前往当地的房产管理部门缴纳，也可以到指定的代收银行缴纳。缴费后务必保留好缴纳凭证，以备后续使用。

五、提交申请材料

购房者需要准备好身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图(表)、契税完税证明、专项维修资金专用收据等材料，并按要求提交给相关管理部门。

六、领取房产证

购房者提交办理申请后，需要注意保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。